良好的停车环境不仅能提供舒适的办公环境，而且能提高工作、办事效率。国家行政、事业单位的停车库建设，要兼顾国家产业政策，满足设备的节能、环保、安全的要求，满足设备的先进性、可靠性要求，同时要考虑各种专用车辆（如警车、面包车）的高度和重量参数，道通停车设备满足绝大多数车辆的停放要求。

痛点分析

①事业单位建筑规模大，办公单位集中，人流量大，尤其是上下班高峰期，有可能造成车位紧张、进出场拥堵的现象，增加管理工作的难度。

②事业单位停车场经营管理要求高、时效性强。若经营管理不当，就不能赢得客户，甚至会失去已有的客户；而当期空置即意味着当期损失，所以其经营管理的时效性极强。

③车主吐槽办公楼高大上，停车费太高。很多人上班的小白领说到“真是买车容易停车难”。

解决方案

①加强停车场规划。提高车位配建标准，增加车位，并合理设计车位尺寸；车库进行智能化建设或改造，智能停车系统（包括车牌识别、车位诱导、智能APP支付等）可以有效缩短行车、停车和缴费的时间。

②我们会根据现场车管员布岗需要来布置管理人员，到岗后对现场所有人员进行每周培训并定期考核；并对不合格车管员进行及时调整，保证对业主的服务满意度。

③制定合理的停车价格。停车收费的价格不但要反映经营成本，且要反映建设成本。如果停车收费不合理，会使得地下停车库无法盈利。

④莱贝立体停车场投资经营提供整套停车场投资、运营管理整体解决方案，免费建设立体车库，让你不花一分钱轻松解决停车难。

针对以上，我们有两种解决方案：办理固定卡（如月卡、年卡），可以有一定程度的优惠，比临停价格要低很多；免费停车票券发放，因我们每月会给予免费的票券数量，停车券的金额有5元、10元、20元不等，同时注明每张票券的免费使用期限。